Savills ha assistito NEIF II Affori, gestito da BNP Paribas REIM, nella vendita del centro direzionale denominato “Affori Center” in Via Cialdini 16 a Milano.

L’immobile, certificato LEED Gold è stato acquisito da Patrizia Immobilien ed è costituito da tre edifici a destinazione direzionale interconnessi con un sofisticato design architettonico per una superficie complessiva di circa 13.000 mq.

Ubicato nel quadrante Nord-Ovest della città di Milano, il complesso è disposto su 5 piani fuori terra oltre a due livelli seminterrati e include uffici di classe A con un design moderno e un layout razionale degli spazi interni, interamente locati ad affittuari di primario standing.

Il Team di BNP REIM ha recentemente svolto un importante restyling delle parti comuni. L’intervento è costituito dalla realizzazione di strutture pensili a ciascun piano all’interno delle quali sono state collocate 290 piante di 7 specie arboree diverse, oltre ad una nuova configurazione dell’area reception. Il progetto, realizzato e condotto da GaS Studio e supportato da BNP Real Estate Property Management, rispecchia i più alti standard energetici dell’edificio, ora certificato LEED GOLD, garantendo una sempre maggiore efficienza energetica e wellbeing per i tenant.

Marco Montosi, Head of Investment di Savills commenta: “La vendita di Affori Center testimonia un mercato uffici recettivo, seppur in maniera selettiva, per prodotti stabilizzati con ottime caratteristiche di sostenibilità e wellbeing. La qualità del flusso reddituale e degli spazi e i fondamentali della location hanno confermato la natura resiliente dell’opportunità e l’interesse di soggetti istituzionali per immobili a uso uffici anche per location meno centrali”.