Alla cerimonia di premiazione “The Plan Real Estate Award 2023” organizzata dalla testata di architettura e design “The Plan”, il progetto Porta Pamphili si è aggiudicato la menzione d’onore nella categoria Investment and Asset Management.
Si è svolta alle Fonderie Napoleoniche di Milano la cerimonia di premiazione della terza edizione di The Plan Real Estate Award. Tra i finalisti anche Savills, società tra i leader al mondo nella consulenza immobiliare, che si è vista aggiudicare una menzione d’onore nella categoria ‘Investment and Asset Management’ per Porta Pamphili, un ambizioso progetto di riqualificazione sociale ed economica del Quartiere situato accanto alla Riserva Valle dei Casali e Villa Doria Pamphili.
Danilo Orlando – Head of Residential, di Savills commenta “Siamo orgogliosi di fare parte della squadra che sta lavorando per la realizzazione di questo ambizioso progetto di rigenerazione urbana. Questo riconoscimento costituisce l’evidenza che il lavoro svolto sino ad oggi, in sinergia con l’amministrazione locale, consentirà lo sviluppo di un progetto residenziale capace contestualmente di valorizzare il territorio. Il modello Porta Pamphili, che combina competenze diverse, rappresenta un’innovazione per il mercato capitolino, ma può diventare un riferimento d’eccellenza replicabile sull’intero territorio nazionale."
PORTA PAMPHILI
Il progetto ruota attorno alla rigenerazione urbana della Riserva Valle dei Casali, un'oasi naturale di notevole importanza strategica e ambientale per chi risiede nel quadrante occidentale della Capitale. Questo complesso residenziale è solo un aspetto di una più ampia iniziativa immobiliare sostenibile, pensata per soddisfare le esigenze del territorio. Gettando le basi per una futura e più profonda rigenerazione dell’area, il complesso residenziale e la riqualificazione spaziale adiacente contribuiranno alla trasformazione mirata di un’area urbana. I futuri residenti potranno beneficiare di una varietà di servizi pubblici e privati, compresi i servizi forniti dal progetto. Ciò garantirà un elevato standard di vita e consentirà loro di sviluppare relazioni di vicinato più forti e significative.
Il parco della Riserva sarà sottoposto a iniziative di micro-rigenerazione. Questi includono lo sviluppo di nuove abitazioni (Porta Pamphili) e un nuovo polo scolastico per l’infanzia. Verrà inoltre costruito un nuovissimo ingresso al parco, facilitando la riconnessione dei residenti vicini con uno spazio verde chiave della città. Questa iniziativa mira a rendere accessibile a tutti l'adiacente percorso naturalistico e la futura pista ciclabile retrostante il complesso, favorendone una più ampia fruizione comunitaria.
Gli edifici residenziali saranno conformi ai più recenti standard di efficienza energetica del mercato. Un impianto fotovoltaico da 50 KWp posto sul tetto condominiale fornirà energia elettrica ai servizi e alle aree comuni. Ogni unità sarà dotata di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Inoltre, le singole unità MVHR, controllate da termostati e sensori di umidità, garantiranno comfort e risparmio energetico, dimostrando l’impegno verso le pratiche di sostenibilità.
Il progetto pone un'enfasi significativa sull'integrazione spaziale, traendo infatti ispirazione dal vicino "Buon Pastore", un complesso storico risalente agli inizi del XX secolo. Terracotta, travertino, linee curve e mattoni, sono elementi che rendono omaggio alla materialità delle forme organiche, attraverso il rispetto di un'estetica naturale. Questo design non solo si allinea con il contesto storico ma incarna anche i principi ecosostenibili ed efficienti dal punto di vista energetico inerenti al progetto.
PROJECT
Città:Roma
Stato:Italia
Completamento o presunto completamento:06/2027
Superficie Lorda: 45000 mq
Costo:110,000,000.00 €
CREDITS
- Investitori: RedTree French Real Estate Fund SCS SICAV-RAIF / LUMI S.r.l.
- Sponsor and operative partner: LUMI S.r.l.
- SGR: SIM (Savills Investment Management)
- Marketing & Sales: SRI (Savills Residential Italy)
Project Team:
- Architects and lead consultants: Vittorio Grassi Architects S.r.l.
- Architectural consultants: Dolce Associati S.r.l.
- Project Manager and Cost Controller: Global Assistance Development S.r.l.
- Structural engineer: Vita Bartoli Ingegneri Associati
- M&E Consultants: STIMP Società di ingegneria S.r.l.
- Fire Consultants: SGR Consulting S.r.l.
- Urban planning: Surf Engineering S.r.l.
- Real Estate Exclusive Agent: Savills Residential Italy S.r.l.
Consulenti:
- Development Advisor: Lumi Asset Management S.r.l.
- Architects and lead consultants: Vittorio Grassi Architects S.r.l.
- Architectural consultants: Dolce Associati S.r.l.
- Project Manager and Cost Controller: Global Assistance Development S.r.l.
- Structural engineer: Vita Bartoli Ingegneri Associati
- M&E Consultants: STIMP Società di ingegneria S.r.l.
- Fire Consultants: SGR Consulting S.r.l.
- Urban planning: Surf Engineering S.r.l.
- Real Estate Exclusive Agent: Savills Residential Italy S.r.l.
Fornitori:
- Contract Partner: MCD S.r.l.
- Fotografi: Tecma Solutions S.p.A.
- Materiale video: Tecma Solutions S.p.A.