Il team Industrial & Logistics di Savills è stato advisor nella cessione, tramite sale and lease back, di un portafoglio immobiliare di circa 74.100 mq di SLP ubicato nella prime location di Milano Est.

Il portafoglio, ceduto  da un gruppo leader nell’ambito della logistica, e acquisito da un investitore istituzionale tramite “asset deal”, è composto da 4 asset situati nell’area Est di Milano, a ridosso della tangenziale esterna A58 e della autostrada A35 (Bre-Be-Mi).

Carlo Walder, Head of Industrial & Logistics di Savills Italia: “Nel contesto attuale osserviamo una crescente attenzione da parte degli investitori istituzionali verso le operazioni di sale and lease back; una tendenza che consolida e certifica l'interesse sempre più marcato per questo tipo di transazioni.

In linea generale, il settore logistico sta continuando a prosperare e a dimostrare la propria robustezza, anche grazie ad un’elevata resilienza del comparto, come testimonia l’alto numero di spazi locati nel 2023. La diminuzione degli investimenti complessivi registrati lo scorso anno non sta influenzando il numero di transazioni che è rimasto elevato.

Le operazioni di Sale & Lease back sono in crescita se gli asset sono ubicati in location strategiche per il conduttore e dove è disponibile la forza lavoro. Indispensabile per l’investitore la solidità del cliente e la lunga durata dei contratti di locazione.”