Una nuova operazione nella logistica a Milano, a conferma del crescente interesse degli investitori verso questa asset class, viene annunciata oggi. Si tratta della compravendita dell’ultimo fabbricato di Industrial Park -Peschiera Borromeo, un last mile logistico situato in Via Enrico Mattei a Peschiera Borromeo, un contesto strategico in prossimità della TEEM e nei pressi dell’aeroporto di Milano City Linate.

L’immobile, ceduto da Sviluppo Immobiliare Corio Srl - family company attiva da generazioni nello sviluppo e gestione di progetti immobiliari–, è stato acquistato da Prologis - leader globale nel settore immobiliare logistico. Il team Industrial & Logistics di Savills è stato advisor dell’operazione.

Questa operazione rappresenta l’ultimo atto del piano di lottizzazione di Industrial Park interamente promosso e sviluppato da SIC – Sviluppo Immobiliare Corio a Peschiera Borromeo, con la che ha dato vita ad un intervento industriale-terziario di oltre 60.000 mq di superficie coperta su di un’area di oltre 260.000 mq, oltre a opere di urbanizzazione quali parcheggi e il centro sportivo comunale.
Prologis ha acquisito l’ultimo immobile del piano: un last mile completato da SIC nel 2022 che si sviluppa su una superficie lorda di oltre 20.000 mq, 16 baie di carico sul fronte ovest e 28 portoni a raso con pensilina coperta, attualmente locato a due top player del settore logistico.

Questa operazione si inserisce in un contesto di crescente interesse per il settore immobiliare logistico, caratterizzato da una domanda sostenuta e da un’attenzione sempre maggiore a immobili di qualità situati in posizioni strategiche.

Sandro Innocenti, Senior Vice President, Regional Head Southern Europe di Prologis ha dichiarato: “L’acquisizione appena conclusa rappresenta il tipo di investimento che vorremmo sempre fare: un immobile moderno, adatto per l’E-commerce, con conduttori solidi, in una location prime come Peschiera Borromeo. E’ la seconda operazione che facciamo con Sviluppo Immobiliare Corio, dopo il brown field di via Dione Cassio a Milano, e anche in questo caso abbiamo apprezzato la loro professionalità. Ringrazio la nostra deal maker, Sabine Hutter e sono grato per il grande supporto ricevuto dai nostri consulenti di Savills e il team legale di Chiomenti, fondamentali per raggiungere il risultato finale.”

Francesco Cabassi, owner e board member di Sviluppo Immobiliare Corio ha dichiarato: “Quest’ultima operazione segna il completamento del piano di lottizzazione di Peschiera Borromeo, un’operazione importante che ci ha visto protagonisti e promotori di un intervento a larghissima scala, dall’acquisizione dell’intera area, alla gestione completa della lottizzazione sino alla costruzione e valorizzazione di quest’ultimo fabbricato, un last mile di qualità locato a due giganti della logistica. Siamo fieri di aver portato la nostra competenza immobiliare al servizio di un settore, quello logistico, in cui crediamo molto e che riteniamo così importante per lo sviluppo del commercio e dell’economia del nostro paese.”

Carlo Walder, Head of Industrial & Logistics di Savills in Italia commenta: “Siamo estremamente soddisfatti di aver contribuito al successo di questa transazione, che dimostra ancora una volta la nostra capacità di creare valore per i nostri clienti attraverso un approccio consulenziale dedicato ed altamente professionale.”

Nell’operazione hanno inoltro dato supporto, rispettivamente per conto di Sviluppo Immobiliare Corio lo studio legale Lawal, e lo studio Chiomenti per Prologis.