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Il mercato europeo dei retail park continua a dimostrare una notevole capacità di adattamento ai cambiamenti dei consumi e del contesto economico, confermandosi uno dei segmenti più resilienti del panorama immobiliare commerciale
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Il settore retail si conferma al primo posto nelle strategie degli investitori secondo quanto riportato nel report di Savills “Italy Retail Spotlight”. In termini di volumi investiti, il retail rimane la principale asset class del mercato immobiliare italiano, con circa €2,4 miliardi investiti nei primi nove mesi dell’anno, pari al 25% del totale. Il numero di transazioni è in aumento, con 44 operazioni concluse nei primi nove mesi dell’anno.
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In the first 9 months of 2026, approximately 9.9 billion euros were invested in the Italian commercial real estate market: a figure higher than the average for the past 10 years and representing strong growth compared to the same period in 2025.
Italian investment spotligh Q3 2026
In the first 9 months of 2026, approximately 9.9 billion euros were invested in the Italian commercial real estate market: a figure higher than the average for the past 10 years and representing strong growth compared to the same period in 2025.
Secondo il report di Savills “Italian office spotlight”, nei primi nove mesi dell’anno il settore ha registrato circa 1,4 miliardi di euro, un dato in aumento del 16% rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente ma ancora in flessione rispetto alla media degli ultimi cinque anni.
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2026 Q3 Office Spotlight
Secondo il report di Savills “Italian office spotlight”, nei primi nove mesi dell’anno il settore ha registrato circa 1,4 miliardi di euro, un dato in aumento del 16% rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente ma ancora in flessione rispetto alla media degli ultimi cinque anni.
Secondo quanto riporta il report "Italian Logistics Spotlight” di Savills, i primi tre trimestri dell’anno continuano a registrare volumi di investimento e spazi assorbiti in crescita. Il settore si è posizionato al secondo posto nella classifica delle asset class più richieste per volumi di investimento dopo il retail, totalizzando €2,0 miliardi di investimenti, in aumento del 66% rispetto all’anno precedente.
Immobiliare logistico: nel terzo trimestre investimenti e domanda di spazi continuano a crescere
Secondo quanto riporta il report "Italian Logistics Spotlight” di Savills, i primi tre trimestri dell’anno continuano a registrare volumi di investimento e spazi assorbiti in crescita. Il settore si è posizionato al secondo posto nella classifica delle asset class più richieste per volumi di investimento dopo il retail, totalizzando €2,0 miliardi di investimenti, in aumento del 66% rispetto all’anno precedente.
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"Il mercato degli uffici continua a crescere nel 2025, continuando la ripresa registrata nel 2024. Secondo il report di Savills “Italian office spotlight”, nel primo trimestre dell’anno il settore ha registrato un volume di investimenti complessivo di circa 640 milioni di euro, confermando la rilevanza dell’asset class nel mercato italiano pur a fronte di investitori sempre più selettivi."
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"Essential retail will drive demand in the coming months"
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"Nel Q1 2025 sono stati investiti nel mercato immobiliare commerciale italiano circa 2,7 miliardi di euro: un valore superiore alla media degli ultimi 10 anni e che registra una significativa ripresa rispetto allo stesso periodo del 2024"
"L’interesse per il mercato italiano dell’high street è confermato dalle nuove aperture e dall’interesse di nuovi brand che vogliono entrare nel mercato italiano e guardano non solo a Milano, Roma, Firenze e Venezia ma anche a destinazioni più leisure e turistiche."
"Il settore ha registrato infatti investimenti in crescita seppur lieve rispetto all’anno precedente, rappresentando circa il 17% degli investimenti totali nel mercato RE italiano. "
"Il mercato degli uffici è tornato a crescere nel 2024, dopo la flessione del 2023. Secondo il report di Savills “Italian office spotlight”, il settore ha registrato un volume di investimenti complessivo di circa 2,2 miliardi di euro, confermando la rilevanza dell’asset class nel mercato italiano pur a fronte di investitori più selettivi che in passato."
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"Dopo un biennio caratterizzato da incertezze economiche e geopolitiche, il mercato immobiliare italiano ha registrato un forte rimbalzo nel 2024, superando la soglia dei 10 miliardi di euro di investimenti. Un aumento del 56% YoY che conferma la solidità e l’attrattività del nostro mercato agli occhi degli investitori nazionali e internazionali."
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"Nei primi 9 mesi del 2024 sono stati investiti nel mercato immobiliare commerciale italiano circa 6,5 miliardi di euro: un valore superiore alla media degli ultimi 10 anni e che registra una significativa ripresa rispetto allo stesso periodo del 2023"
"L’interesse per il mercato italiano dell’high street è confermato dalle nuove aperture e dalla richiesta di nuovi brand che vogliono entrare nel mercato italiano e guardano non solo a Milano, Roma, Firenze e Venezia ma anche a destinazioni più leisure. "
"Il momento positivo per il mercato degli uffici continua nei primi nove mesi del 2024. Secondo il report di Savills “Italian office spotlight”, il settore ha registrato un totale di circa 1,5 miliardi di euro, un dato che conferma la tenuta dell’asset class anche se gli investitori sono più selettivi che in passato."
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