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Il mercato europeo dei retail park continua a dimostrare una notevole capacità di adattamento ai cambiamenti dei consumi e del contesto economico, confermandosi uno dei segmenti più resilienti del panorama immobiliare commerciale
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Il settore retail si conferma al primo posto nelle strategie degli investitori secondo quanto riportato nel report di Savills “Italy Retail Spotlight”. In termini di volumi investiti, il retail rimane la principale asset class del mercato immobiliare italiano, con circa €2,4 miliardi investiti nei primi nove mesi dell’anno, pari al 25% del totale. Il numero di transazioni è in aumento, con 44 operazioni concluse nei primi nove mesi dell’anno.
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In the first 9 months of 2026, approximately 9.9 billion euros were invested in the Italian commercial real estate market: a figure higher than the average for the past 10 years and representing strong growth compared to the same period in 2025.
Italian investment spotligh Q3 2026
In the first 9 months of 2026, approximately 9.9 billion euros were invested in the Italian commercial real estate market: a figure higher than the average for the past 10 years and representing strong growth compared to the same period in 2025.
Secondo il report di Savills “Italian office spotlight”, nei primi nove mesi dell’anno il settore ha registrato circa 1,4 miliardi di euro, un dato in aumento del 16% rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente ma ancora in flessione rispetto alla media degli ultimi cinque anni.
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2026 Q3 Office Spotlight
Secondo il report di Savills “Italian office spotlight”, nei primi nove mesi dell’anno il settore ha registrato circa 1,4 miliardi di euro, un dato in aumento del 16% rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente ma ancora in flessione rispetto alla media degli ultimi cinque anni.
Secondo quanto riporta il report "Italian Logistics Spotlight” di Savills, i primi tre trimestri dell’anno continuano a registrare volumi di investimento e spazi assorbiti in crescita. Il settore si è posizionato al secondo posto nella classifica delle asset class più richieste per volumi di investimento dopo il retail, totalizzando €2,0 miliardi di investimenti, in aumento del 66% rispetto all’anno precedente.
Immobiliare logistico: nel terzo trimestre investimenti e domanda di spazi continuano a crescere
Secondo quanto riporta il report "Italian Logistics Spotlight” di Savills, i primi tre trimestri dell’anno continuano a registrare volumi di investimento e spazi assorbiti in crescita. Il settore si è posizionato al secondo posto nella classifica delle asset class più richieste per volumi di investimento dopo il retail, totalizzando €2,0 miliardi di investimenti, in aumento del 66% rispetto all’anno precedente.
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"Nell’ultimo anno i venti contrari dell'economia globale hanno lasciato il segno nel mercato immobiliare sciistico che, come sottolinea il nuovo Ski Report di Savills, ha registrato una diminuzione media di poco più del 4% all'anno nel Prime Price Index, sebbene con notevoli eccezioni."
"Nel terzo trimestre 2023 prosegue il rallentamento dei volumi del mercato degli uffici, dopo il risultato eccezionale ottenuto nel 2022."
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"Secondo il nuovo report "Italian Logistics Spotlight” di Savills, il settore è stato infatti il primo in termini di numero di transazioni e il secondo dopo il Living per volumi investiti con circa 1 miliardo di euro, un dato inferiore del 58% rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente."
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"La logistica continua a registrare volumi record, rappresentando il secondo settore per volumi di investimento (28% del totale) dopo gli uffici. "
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"Nei primi 3 trimestri del 2023 sono stati investiti nel mercato immobiliare commerciale italiano circa 3,5 miliardi di euro: un valore in forte diminuzione rispetto alla media degli ultimi 5 anni (-47%). "
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"Il settore del Living in Italia si conferma caratterizzato da una crescita costante e da solidi fondamentali, continuando ad attrarre gli investitori, con una quota pari al 28% dei volumi di investimento nel corso del primo semestre 2023."
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"Il nuovo report di Savills “Italy Office Spotlight” rivela i dati del mercato immobiliare uffici in Italia evidenziando, per il primo semestre del 2023, un rallentamento significativo, dopo l'eccezionale risultato ottenuto nel 2022."
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"Nel primo semenstre del 2023, nel mercato immobiliare commerciale italiano, sono stati investiti circa 2,2 miliardi di euro: un valore in forte diminuzione rispetto alla media degli ultimi 5 anni (-49%)."
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"Secondo il Report “Italy Student Housing” il numero di studenti fuori sede continua a crescere, evidenziando la necessità di incrementare l'offerta di posti letto."
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"Nel corso del primo trimestre 2023, il mercato leasing si conferma attivo: sul fronte delle locazioni a Milano, il primo trimestre del 2023 ha raggiunto circa 85.000 mq, una cifra inferiore rispetto al Q1 record del 2022 ma comunque elevata (12% in meno rispetto alla media dei Q1 degli ultimi 5 anni)."
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