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Il mercato europeo dei retail park continua a dimostrare una notevole capacità di adattamento ai cambiamenti dei consumi e del contesto economico, confermandosi uno dei segmenti più resilienti del panorama immobiliare commerciale
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Il settore retail si conferma al primo posto nelle strategie degli investitori secondo quanto riportato nel report di Savills “Italy Retail Spotlight”. In termini di volumi investiti, il retail rimane la principale asset class del mercato immobiliare italiano, con circa €2,4 miliardi investiti nei primi nove mesi dell’anno, pari al 25% del totale. Il numero di transazioni è in aumento, con 44 operazioni concluse nei primi nove mesi dell’anno.
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In the first 9 months of 2026, approximately 9.9 billion euros were invested in the Italian commercial real estate market: a figure higher than the average for the past 10 years and representing strong growth compared to the same period in 2025.
Italian investment spotligh Q3 2026
In the first 9 months of 2026, approximately 9.9 billion euros were invested in the Italian commercial real estate market: a figure higher than the average for the past 10 years and representing strong growth compared to the same period in 2025.
Secondo il report di Savills “Italian office spotlight”, nei primi nove mesi dell’anno il settore ha registrato circa 1,4 miliardi di euro, un dato in aumento del 16% rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente ma ancora in flessione rispetto alla media degli ultimi cinque anni.
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2026 Q3 Office Spotlight
Secondo il report di Savills “Italian office spotlight”, nei primi nove mesi dell’anno il settore ha registrato circa 1,4 miliardi di euro, un dato in aumento del 16% rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente ma ancora in flessione rispetto alla media degli ultimi cinque anni.
Secondo quanto riporta il report "Italian Logistics Spotlight” di Savills, i primi tre trimestri dell’anno continuano a registrare volumi di investimento e spazi assorbiti in crescita. Il settore si è posizionato al secondo posto nella classifica delle asset class più richieste per volumi di investimento dopo il retail, totalizzando €2,0 miliardi di investimenti, in aumento del 66% rispetto all’anno precedente.
Immobiliare logistico: nel terzo trimestre investimenti e domanda di spazi continuano a crescere
Secondo quanto riporta il report "Italian Logistics Spotlight” di Savills, i primi tre trimestri dell’anno continuano a registrare volumi di investimento e spazi assorbiti in crescita. Il settore si è posizionato al secondo posto nella classifica delle asset class più richieste per volumi di investimento dopo il retail, totalizzando €2,0 miliardi di investimenti, in aumento del 66% rispetto all’anno precedente.
"In un contesto economico complesso, la città di Roma è in trasformazione. Roma è da sempre una città cosmopolita che oggi, grazie ai fondi del PNRR e del Giubileo, ha la possibilità di trasformarsi e veder rinascere intere aree."
"Secondo quanto emerge dal report "Italian Logistics Spotlight” di Savills, il settore ha infatti registrato lato investimenti il più alto numero di transazioni e un volume di € 330 mln, in aumento del 17% rispetto al primo trimestre dell’anno precedente."
"Nel 1° trimestre 2024 sono stati investiti nel mercato immobiliare commerciale italiano circa 1,9 miliardi di euro: un valore in linea con la media degli ultimi 5 anni e che registra una significativa ripresa rispetto allo stesso trimestre del 2023."
"Negli ultimi anni il mercato residenziale è cambiato profondamente. Gli stili di vita e le abitudini sono mutati, guidati sia da ragioni economiche che culturali. Di conseguenza, la casa deve cambiare per adattarsi a nuovi modi di lavorare, ad una maggiore attenzione al benessere e all'equilibrio tra lavoro e vita privata, e al desiderio di usufruire di spazi di qualità."
"Questo ciò che emerge dal Report di Savills “Italy Prime Residential Market 2024”, che ha analizzato il mercato residenziale prime in 4 grandi città e in alcune regioni a vocazione turistica, mettendole a confronto nel panorama italiano e con il contesto internazionale."
"Secondo il Savills World Cities Prime Residential Index, nel 2023, nonostante l’incertezza economica i canoni residenziali prime hanno mostrato resilienza registrando una crescita superiore a quella dei prezzi in 28 delle 30 città monitorate."
"Nel 2023, la logistica è risultata uno dei settori chiave del mercato immobiliare italiano, essendo stata la prima sia in termini di volume di investimento che di numero di operazioni."
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"Il 2023 si conferma come un anno di rallentamento dei volumi per il mercato degli uffici, dopo il risultato eccezionale ottenuto nel 2022."
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"Nel 2023 sono stati investiti nel mercato immobiliare commerciale italiano circa 6,5 miliardi di euro: un valore ancora in forte diminuzione rispetto alla media degli ultimi 5 anni (-33%) ma che registra una lieve ripresa nell’ultimo trimestre."
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"Negli ultimi 2 anni, la fine delle restrizioni legate alla pandemia di Covid-19 ha portato a una rapida ripresa di tutte le attività legate alla ristorazione, grazie al desiderio di socialità e di intrattenimento. "
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