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Il mercato europeo dei retail park continua a dimostrare una notevole capacità di adattamento ai cambiamenti dei consumi e del contesto economico, confermandosi uno dei segmenti più resilienti del panorama immobiliare commerciale
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Il settore retail si conferma al primo posto nelle strategie degli investitori secondo quanto riportato nel report di Savills “Italy Retail Spotlight”. In termini di volumi investiti, il retail rimane la principale asset class del mercato immobiliare italiano, con circa €2,4 miliardi investiti nei primi nove mesi dell’anno, pari al 25% del totale. Il numero di transazioni è in aumento, con 44 operazioni concluse nei primi nove mesi dell’anno.
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In the first 9 months of 2026, approximately 9.9 billion euros were invested in the Italian commercial real estate market: a figure higher than the average for the past 10 years and representing strong growth compared to the same period in 2025.
Italian investment spotligh Q3 2026
In the first 9 months of 2026, approximately 9.9 billion euros were invested in the Italian commercial real estate market: a figure higher than the average for the past 10 years and representing strong growth compared to the same period in 2025.
Secondo il report di Savills “Italian office spotlight”, nei primi nove mesi dell’anno il settore ha registrato circa 1,4 miliardi di euro, un dato in aumento del 16% rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente ma ancora in flessione rispetto alla media degli ultimi cinque anni.
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2026 Q3 Office Spotlight
Secondo il report di Savills “Italian office spotlight”, nei primi nove mesi dell’anno il settore ha registrato circa 1,4 miliardi di euro, un dato in aumento del 16% rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente ma ancora in flessione rispetto alla media degli ultimi cinque anni.
Secondo quanto riporta il report "Italian Logistics Spotlight” di Savills, i primi tre trimestri dell’anno continuano a registrare volumi di investimento e spazi assorbiti in crescita. Il settore si è posizionato al secondo posto nella classifica delle asset class più richieste per volumi di investimento dopo il retail, totalizzando €2,0 miliardi di investimenti, in aumento del 66% rispetto all’anno precedente.
Immobiliare logistico: nel terzo trimestre investimenti e domanda di spazi continuano a crescere
Secondo quanto riporta il report "Italian Logistics Spotlight” di Savills, i primi tre trimestri dell’anno continuano a registrare volumi di investimento e spazi assorbiti in crescita. Il settore si è posizionato al secondo posto nella classifica delle asset class più richieste per volumi di investimento dopo il retail, totalizzando €2,0 miliardi di investimenti, in aumento del 66% rispetto all’anno precedente.
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"Nel primo trimestre del 2023 la logistica è stata la prima asset class in termini di volumi di investimento, con un totale di 290 milioni di euro, e si è attestata come il settore immobiliare centrale nelle strategie degli investitori. "
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"Nel Q1 2023 sono stati investiti nel mercato immobiliare commerciale italiano circa 900 milioni di euro: un valore in forte diminuzione rispetto alla media degli ultimi 5 anni (-50%)."
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"Italia seconda in termini di capitali investiti con Milano al quinto posto nella classifica delle città europee."
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"Nel corso del 2022 la logistica si è affermata come una delle asset class più importanti nelle strategie degli investitori: con € 2,9 miliardi, infatti, l’anno appena trascorso ha registrato un nuovo record assoluto negli investimenti."
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"Un settore resiliente che ha retto l’impatto della pandemia ed è nel mirino di investitori nazionali e internazionali."
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"Nei primi nove mesi del 2022 sono stati investiti nel mercato immobiliare commerciale italiano circa 9,1 miliardi di euro: un valore in aumento dell'84% rispetto allo stesso periodo del 2021 e che rappresenta la miglior performance degli ultimi 10 anni (+39% rispetto alla media degli ultimi 5 anni)."
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"Il mercato commerciale immobiliare in Italia costituisce appena il 10% del totale transato nel nostro paese, il valore del fatturato residenziale tra privati rappresenta infatti oltre il 90%, movimentando in media circa 98 miliardi di euro l’anno e raggiungendo nel 2021 i 118,7 miliardi di euro. "
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"Secondo “Italian Logistics Spotlight H1 2022”, il report di Savills sul mercato logistico italiano, il settore ha continuato per tutto il semestre ad attrarre un forte interesse da parte degli investitori, con un volume record di 1,8 miliardi di euro di investimenti, pari al 30% dei volumi complessivi del semestre."
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"Il risultato ottenuto nella prima parte dell’anno conferma l’interesse degli investitori per il mercato italiano nonostante il clima di incertezza macroeconomico."
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"Il numero di studenti fuori sede continua a crescere ed entro il 2025 sono previsti 18.000 nuovi posti letto."
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